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酒店油烟熏得“花园”失色

时间:2011-06-23      阅读:100

他们说,自家小区内有一家酒楼,每日排放的油烟给他们造成了*的困扰:平时连窗户都无法打开,近6个单元住户因此拒绝交纳物业管理费,不堪其扰的业主即便想要搬走,也因为油烟的问题难以卖掉房子;因为物业费难以收取,物业公司已被迫搬走了3家……

  居民

  长春都市花园位于省城站西路边段,小区的大门呈弧形连接着两侧的楼房。来到该小区门口,记者看到,整个弧状的大门已被该酒楼涵盖,二楼的建筑全是该酒楼的厅堂。

  时值中午,酒楼已开伙做饭,位于二楼后堂的排烟口,不断地向北吹送着股股青烟,连绵能够飘过三层楼的高度。

  “油烟足以影响好几个单元,就因为这个,这里的房子现在想卖都卖不掉。”一位小区业主说道。记者在小区内走访发现,对于该酒店的油烟问题业主们可谓怨声四起,物业公司因此而接到的投诉也是一直不断。

  “不光窗户平时无法打开,就是走在烟囱下面,稍微碰上点风,辣椒胡椒的味道也能把人呛得喘不过气来。”一位家住三楼的老住户说。经他的指示,记者看到在油烟经常飘过的地方,三楼以上的居民窗户已被熏的有些朦胧。而烟囱下方的人行道上,还有个水泥砌成的方池,里面漂着浑浊的油渍和杂物,“不光占用道路还严重污染了小区的卫生。”小区的业主气愤地说。

  物业住户因油烟拒缴物业费

  “就因为这些油烟,有6个单元的住户拒绝缴物业费。”长春都市花园骏腾物业公司的负责人说。

  该酒楼坐落在长春都市花园逸景台的居民楼里。因为油烟的缘故,逸景台从A栋至F栋共6个单元的大部分住户,已经长达两年拒向物业公司缴纳管理费用。

  “只要将油烟问题解决了我们就交物业费,哪怕补交以前的物业费都没问题。”有居民如此说道。

  2008年底才来到长春都市花园的骏腾物业对此颇为无奈,“前面有3家物业因为这个问题都走了,我们目前也在苦撑。”骏腾物业的负责人说。据悉,除了受该酒楼影响的6个单元外,该小区临泉路边另有一个单元,也因为其他饭店的油烟影响,拒绝交纳物业费。

  *检测达标无法限制其经营

  为了解决油烟问题,长春都市花园的物业公司和业主委员会,都曾与酒楼进行过直接交涉。

  在没有结果后,他们又将希望寄托于合肥市新站区*的仲裁。

  “该酒楼在2000年长春都市花园刚建立时就已存在,2009年3月1日起实施的《合肥市服务业环境保护管理办法》,虽然禁止在居民住宅楼设立餐饮服务业项目,但是因为它不是新建单位,所以不能直接取缔。”新站区*的相关负责人说。新项目严格要求,老项目要求达标,是新站区*的工作原则。

  春节之前*在接到相关举报后,曾以政府招标的形式,通过油烟治理专项资金,协助酒楼更换了油烟处理器。

  “现在油烟处理器装在酒楼后堂,油烟净化效率能达到95%,在合肥市也能排到前列了。”负责人说,根据他们的工作原则,如果该酒店的油烟排放符合检测标准,便无法限制其正常经营。

  酒店后续整改将在一周内完成

  虽然酒店更换了油烟净化设备,但该酒楼此前在居民墙上擅自凿开的方形排烟孔,和建造于人行道边的油烟净化池,尚待进一步整改。对此酒楼承诺将在一周内处理完毕。

  据悉,目前逸景台墙上被酒楼擅自开凿的方形排烟孔将被修复,而人行道上的净化池,原是该酒楼油烟净化器的安置地,酒店方也将拆除,不占用人行道路。

  
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