房地产开工犹如拔节 塔机水涨船高
- 2014-03-27 10:03:562380
塔机行业与房地产行业关系密切，从近年来房地产行业发展数据来看，房地产市场的冷热变化直接影响了塔机市场的需求变化。
房地产是新型城镇化建设中的重要组成部分，无论是保障房建设还是棚户区改造，都属于房地产的市场范畴。随着《国家新型城镇化规划》的发布，全国各地保障房建设、棚户区改造的加速推进，为塔机行业的发展提供了另一个庞大的市场需求。中国塔式起重机市场前景明朗，被*看好。
房地产开工犹如拔节 塔机水涨船高
房地产变化直接影响塔机需求
塔机行业与我国房地产行业的波动起伏高度相关。根据相关数据显示，2011、2012、2013年全国房地产投资额分别为6.17万亿元、7.18万亿元、8.60万亿元，全国房地产施工面积分别为50.79亿㎡、57.34亿㎡、66.56亿㎡，各年房地产新开工施工面积分别为19.00亿㎡、17.73亿㎡，20.12亿㎡。
而据中国工程机械工业协会建筑起重机械分会统计，塔机行业2012年同比下滑20%左右。2011年，全年销售额过3亿元的厂家达到17家，而2012年，过3亿元的厂家初步统计不超过14家，大部分厂家均出现不同程度的下滑，其中不少厂家遭受重创，下滑超过50%。根据部分企业和部分重点市场的调查了解，2011、2012、2013年塔机行业销量分别约为75500、58100、61600台。
从以上两组数据可以很明确的看出，房地产市场的冷热变化直接影响了塔机市场的需求变化。
2014保障房开工600万套以上
2013年，全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套，基本建成470万套。如今，这一目标在11月底全面超额完成。
根据*日前公布的《全国资源型城市可持续发展规划(2013-2020年)》，我国将在2020年前完成资源枯竭城市的棚户区改造，实现“居者有其屋”。力争到2015年基本完成资源型城市成片棚户区改造任务。
住房城乡建设部副部长齐骥介绍，“总的看，各地认真落实*决策部署，加大工作力度，这几年城镇保障性安居工程建设进展比较顺利。”从初步汇总各地上报计划来看，2014年全国城镇保障性安居工程有望开工600万套以上。
棚户区改造仍是重点
3月17日，十二届*一次会议举行闭幕会，大会闭幕后，*总理在*金色大厅与中外记者见面并回答记者提问。表示本届政府下决心要再改造一千万户以上各类棚户区。
随着国家新一轮大规模棚户区改造大大幕拉开，工程机械市场有望慢慢回升。总理明确表示今后五年再改造各类棚户区1000万户的计划。假设按每套面积50平米，每平米投资2000元简单测算，每年200万至300万套棚户区改造房建设将拉动2000亿至3000亿元左右的投资额，如果改造304万户棚户区，至少可以拉动投资3000亿元。棚户改造既可以拉动经济，也更有利于城镇化的推进和改变二元结构社会，而由于棚户改造要带来大量的工程建设，将对工程机械的需求起到直接的拉动作用。
随着2014年新型城镇化的全面展开，房地产业将迎来全新的发展，处于上游的塔机行业需求也将随之水涨船高。