品析2010年影响中国工程机械行业政策
- 2010-12-30 09:12:493801
来源：中国矿冶设备网
房地产调控政策渐紧*将影响行业发展
2010年中国楼市掀起一波又一波严厉的政策调控风暴。1月10日，*出台“国十一条”，严格二套房贷款。3月18日，*要求78家不以房地产为主业的央企退出房地产业务。4月15日，*颁令，二套房首付款不得低于50%。两日后，新“国十条”发布，*规定商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。4月20日，*规定，未获得预售许可的商品住房项目，房地产企业不得向买受人收取或变相收取定金等性质费用。6月4日，*发文进一步规范二套房认定标准，堵上部分地区消极执行调控政策的漏洞。国庆前夕，国家又出台巩固楼市调控成果的“国五条”，规定暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例提至不低于30%；房价过高、上涨过快的城市将限定家庭购房套数等。一年来一系列高强度的调控举措让火爆的楼市正逐步回归理性。
虽然今年房地产调控政策越来越紧，但全国房地产开发投资和房屋新开工面积都得到大幅增长，这表明地产商投资热情仍然高涨，短期内不会对工程机械市场需求带来太大影响。但从*来看，随着国家调控作用的显现，势必会影响装载机的市场销量。
今年*6次上调存款准备金率18.5%创历史高
*决定，从2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是*今年以来第六次上调存款准备金率，也是在一个月内第三次宣布上调存款准备金率。
此前*曾分别于1月、2月和5月三次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。后又于11月10日宣布自16日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，并于11月19日宣布自29日起再次上调存款准备金率0.5个百分点。分析人士认为，*如此密集地上调准备金率，意在进一步加强当前流动性调控，控制银行信贷投放和管理通胀预期。.*上调存款准备金率，会抑制工程建设信贷，影响工程机械设备销售。