市场低迷 工程机械融资租赁发展受制约
- 2013-08-27 15:08:541798
目前，我国工程机械租赁业还停留在小型、分散、独立经营的初级状态，与国外租赁业相比存在较大的差距。下面就和小编一起看看都有哪些因素影响了我国融资租赁业的发展。
国内融资租赁业务限制过严
一直以来，国内对开展融资租赁业务限制过严，国内取得合法开展融资租赁资质的工程机械租赁企业不多，开展租赁业务还面临租赁费用下降、信用缺失等问题。据了解，我国工程机械租赁行业的租金拖欠率仍处于较高水平，部分施工企业拖欠租赁企业的租赁款现象比较严重，租赁公司中拖欠款额普遍占到总收入的30%~40%，部分租赁机构到期债权被拖欠金额占总数的比例甚至高达60%~70%。这严重影响了我国工程机械租赁行业的健康发展。
当前，我国工程机械租赁企业虽已经超过11500家，但是资产在5000万元以上从事工程机械租赁的专业租赁公司不足100家，其余均为中小型企业。而在欧美等发达国家,具有较大规模的工程机械租赁企业超过千家。
融资租赁风险高
融资租赁销售模式在工程机械行业企业中很常见，其中“厂商系”融资租赁、“银行系”融资租赁在各类业务占比较大。以银行与经销商合作的融资租赁协议为例，在销售时是以机器残值作为担保，一般会明确：贷款发生风险时，银行要处置抵押物，经销商则要承担回购责任。目前宏观调控环境下需求不振，导致后端的资金模式遭遇瓶颈。由于贷款是由该集团提供担保，所以银行拿其“开刀”。
工程机械融资租赁与一手房按揭贷款类似，下游客户会定期分批偿还设备货款。如果按揭逾期未还，授权经销商一般会给其2~3个月延缓期，延缓期后就有权收回机器，也就是所谓的“回购”。
工商银行江苏省某分行副行长介绍，类似于上述股份银行的风险提示，其实年初就在工商银行内部传达过，具体操作就是缩减相关贷款的融资规模、控制风险。让上述工商银行副行长担心的是“行业大面积违约”。他表示，贷款逾期会触发经销商或生产商的回购条款，但只能小范围解决问题，“如果整个行业大面积违约，回购也无济于事，毕竟生产商也面临现金流制约。”
缺乏专项法律和信息平台
目前我国还没有关于融资租赁的专门法律，只有一些相关规定散见于其他法律条文中，如《中华人民共和国合同法》、《高*关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》等。另外融资租赁产品的产权登记部门不够清晰，缺乏信息公开的平台，既难以抵抗善意第三者引起的纠纷，也无法实现出租方和承租方的信息对称，导致风险管控问题的高成本和低效率。对此，业内人士表示，解决租赁危机，还需尽快改善目前的法制环境，使得配套法律能够支持和促进租赁行业健康发展，同时加强对出租人作为债权人和所有权人的保护。
融资租赁可以给工程机械带来诸多益处，随着国内融资租赁越来越被业内人士熟知，如何在低迷的市场行情下，推动融资租赁业发展，为工程机械带来更多商机成为工程机械企业另一项重要的任务。